3 Rue de la Plateforme, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Plateforme, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Plateforme, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Plateforme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Plateforme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Plateforme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Plateforme, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Plateforme dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Plateforme par rapport à la voie
Sur Rue de la Plateforme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 3 Rue de la Plateforme se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Plateforme par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Plateforme se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 28.5 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Plateforme à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Plateforme est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
