6 Rue des Marquises, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Marquises, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Marquises, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1896 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Vieille à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 225 mètres
Ventes au 6 Rue des Marquises
Une vente a été recensée au 6 Rue des Marquises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Marquises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Marquises, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Marquises dans son marché local
Prix du 6 Rue des Marquises par rapport à la voie
Sur Rue des Marquises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 6 Rue des Marquises se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Marquises par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Marquises se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 26.86 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Marquises à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Marquises est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
