11 Rue du Puy, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Puy, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Puy, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2111 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Vieille à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Puy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Puy dans son marché local
Prix du 11 Rue du Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 11 Rue du Puy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Puy par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Puy se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 50.81 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Puy à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Puy est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
