9 Rue du Puy, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Puy, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°11 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Puy, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1990 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Vieille à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 356 mètres
Ventes au 9 Rue du Puy
Une vente a été recensée au 9 Rue du Puy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Puy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Puy dans son marché local
Prix du 9 Rue du Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 9 Rue du Puy se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Puy par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Puy se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 50.15 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Puy à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Puy est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
