Rue Jean Nègre, 04800 Gréoux-les-Bains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 355 € à 3 965 €

Maison

Prix moyen au m²

3 970 €

de 2 790 € à 5 055 €

Rue Jean Nègre, 04800 Gréoux-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 198 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.75 €

15.08 € – 20.41 €

Rentabilité indicative

6.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean Nègre dans son marché local

Prix Rue Jean Nègre par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence

À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Nègre se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 62.67 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Nègre à Gréoux-les-Bains

Le loyer moyen estimé Rue Jean Nègre est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alpes, 04800 Gréoux-les-Bains(2,574 €)

Avenue des Thermes, 04800 Gréoux-les-Bains(2,803 €)

Avenue du Verdon, 04800 Gréoux-les-Bains(3,178 €)

Avenue Elie Gravier, 04800 Gréoux-les-Bains(2,794 €)

Chemin de la Barque, 04800 Gréoux-les-Bains(3,085 €)

Rue des Eaux Chaudes, 04800 Gréoux-les-Bains(3,205 €)

Ventes DVF Rue Jean Nègre

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Jean Nègre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.