16 bis Rue Martin Philip, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Martin Philip, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Martin Philip, 04800 Gréoux-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Vieille à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Martin Philip
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Martin Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Martin Philip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Martin Philip, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Martin Philip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Martin Philip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Martin Philip dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Martin Philip par rapport à la voie
Sur Rue Martin Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 16 bis Rue Martin Philip se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Martin Philip par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Martin Philip se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 33.27 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Martin Philip à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Martin Philip est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
