17 Rue Martin Philip, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Martin Philip, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Martin Philip, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2128 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Vieille à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Martin Philip
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Martin Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Martin Philip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Martin Philip, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Martin Philip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Martin Philip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Martin Philip dans son marché local
Prix du 17 Rue Martin Philip par rapport à la voie
Sur Rue Martin Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 17 Rue Martin Philip se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Martin Philip par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Martin Philip se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 51.04 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Martin Philip à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Martin Philip est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.34 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
