2 Rue Mousseline, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mousseline, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mousseline, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0550 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Vieille à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mousseline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mousseline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mousseline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mousseline, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mousseline dans son marché local
Prix du 2 Rue Mousseline par rapport à la voie
Sur Rue Mousseline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 2 Rue Mousseline se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mousseline par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mousseline se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 21.46 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mousseline à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mousseline est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
