17 Traverse du Chateau, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Traverse du Chateau, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Traverse du Chateau, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Traverse du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Traverse du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Traverse du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Traverse du Chateau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Traverse du Chateau dans son marché local
Prix du 17 Traverse du Chateau par rapport à la voie
Sur Traverse du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 17 Traverse du Chateau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Traverse du Chateau par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Traverse du Chateau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 29.51 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Traverse du Chateau à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Traverse du Chateau est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
