10 Avenue d’Italie, 04850 Jausiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d’Italie, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue d’Italie, 04850 Jausiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jausiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de JAUSIERS à 212 mètres
Ventes au 10 Avenue d’Italie
Une vente a été recensée au 10 Avenue d’Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue d’Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue d’Italie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d’Italie dans son marché local
Prix du 10 Avenue d’Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d’Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 10 Avenue d’Italie se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d’Italie par rapport à Jausiers et à Alpes-de-Haute-Provence
À Jausiers, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue d’Italie se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Jausiers et 12.42 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue d’Italie à Jausiers
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue d’Italie est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Jausiers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jausiers a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
