79 Avenue d’Italie, 04850 Jausiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue d’Italie, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°415 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Avenue d’Italie, 04850 Jausiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jausiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 517 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagrand à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de JAUSIERS à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue d’Italie
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue d’Italie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 79 Avenue d’Italie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue d’Italie dans son marché local
Prix du 79 Avenue d’Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d’Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 79 Avenue d’Italie se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue d’Italie par rapport à Jausiers et à Alpes-de-Haute-Provence
À Jausiers, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue d’Italie se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Jausiers et 19.02 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Avenue d’Italie à Jausiers
Le loyer moyen estimé au 79 Avenue d’Italie est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Jausiers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jausiers a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
