25 Avenue des Mexicains, 04850 Jausiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Mexicains, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°29 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue des Mexicains, 04850 Jausiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Jausiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 321 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de JAUSIERS à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Mexicains
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Mexicains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Mexicains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Mexicains, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Mexicains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Mexicains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Mexicains dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Mexicains par rapport à la voie
Sur Avenue des Mexicains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 25 Avenue des Mexicains se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Mexicains par rapport à Jausiers et à Alpes-de-Haute-Provence
À Jausiers, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Mexicains se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Jausiers et 14.91 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue des Mexicains à Jausiers
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue des Mexicains est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jausiers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jausiers a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
