26 Grand Rue, 04850 Jausiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Grand Rue, 04850 Jausiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jausiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de JAUSIERS à 191 mètres
Ventes au 26 Grand Rue
Une vente a été recensée au 26 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grand Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 26 Grand Rue se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand Rue par rapport à Jausiers et à Alpes-de-Haute-Provence
À Jausiers, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Grand Rue se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Jausiers et 15.31 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Grand Rue à Jausiers
Le loyer moyen estimé au 26 Grand Rue est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jausiers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jausiers a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
