1 Impasse du Cordonnier, 04850 Jausiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 717 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Cordonnier, 04850 Jausiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Jausiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de JAUSIERS à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Cordonnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cordonnier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cordonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cordonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 1 Impasse du Cordonnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cordonnier par rapport à Jausiers et à Alpes-de-Haute-Provence
À Jausiers, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Cordonnier se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Jausiers et 11.45 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Cordonnier à Jausiers
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Cordonnier est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jausiers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jausiers a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 1 Impasse du Cordonnier à Jausiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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