321 Montee de Chanenc, 04850 Jausiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 321 Montee de Chanenc, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°319 et de n°401.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 321 Montee de Chanenc, 04850 Jausiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jausiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 9 parkings - 555 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagrand à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de JAUSIERS à 522 mètres
Ventes au 321 Montee de Chanenc
Les 3 ventes au 321 Montee de Chanenc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 321 Montee de Chanenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 321 Montee de Chanenc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Montee de Chanenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Montee de Chanenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Montee de Chanenc dans son marché local
Prix du 321 Montee de Chanenc par rapport à la voie
Sur Montee de Chanenc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 321 Montee de Chanenc se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Montee de Chanenc par rapport à Jausiers et à Alpes-de-Haute-Provence
À Jausiers, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Montee de Chanenc se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Jausiers et 19.19 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 321 Montee de Chanenc à Jausiers
Le loyer moyen estimé au 321 Montee de Chanenc est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jausiers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jausiers a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 321 Montee de Chanenc à Jausiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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