2 Place Saint Nicolas de Myre, 04850 Jausiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Nicolas de Myre, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Nicolas de Myre, 04850 Jausiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jausiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de JAUSIERS à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Nicolas de Myre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Nicolas de Myre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Nicolas de Myre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Nicolas de Myre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Nicolas de Myre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Nicolas de Myre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Nicolas de Myre dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Nicolas de Myre par rapport à la voie
Sur Place Saint Nicolas de Myre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Place Saint Nicolas de Myre se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Nicolas de Myre par rapport à Jausiers et à Alpes-de-Haute-Provence
À Jausiers, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Nicolas de Myre se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Jausiers et 13.22 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Nicolas de Myre à Jausiers
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Nicolas de Myre est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jausiers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jausiers a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
