7 Rue du 11e Bca, 04850 Jausiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 11e Bca, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 11e Bca, 04850 Jausiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jausiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 260 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Pays à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de JAUSIERS à 594 mètres
Ventes au 7 Rue du 11e Bca
Les 4 ventes au 7 Rue du 11e Bca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 11e Bca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 11e Bca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 11e Bca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 11e Bca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 11e Bca dans son marché local
Prix du 7 Rue du 11e Bca par rapport à la voie
Sur Rue du 11e Bca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 7 Rue du 11e Bca se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 11e Bca par rapport à Jausiers et à Alpes-de-Haute-Provence
À Jausiers, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 11e Bca se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Jausiers et 10.93 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 11e Bca à Jausiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 11e Bca est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jausiers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jausiers a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 7 Rue du 11e Bca à Jausiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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