13 Rue James, 04850 Jausiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue James, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°15 et du 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue James, 04850 Jausiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jausiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 309 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de JAUSIERS à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue James
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue James, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue James dans son marché local
Prix du 13 Rue James par rapport à la voie
Sur Rue James, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 13 Rue James se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue James par rapport à Jausiers et à Alpes-de-Haute-Provence
À Jausiers, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue James se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Jausiers et 9.94 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue James à Jausiers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue James est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Jausiers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jausiers a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
