7 Rue James, 04850 Jausiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue James, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue James, 04850 Jausiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jausiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de JAUSIERS à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue James
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue James, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue James dans son marché local
Prix du 7 Rue James par rapport à la voie
Sur Rue James, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 7 Rue James se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue James par rapport à Jausiers et à Alpes-de-Haute-Provence
À Jausiers, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue James se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Jausiers et 11.81 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue James à Jausiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue James est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jausiers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jausiers a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 7 Rue James à Jausiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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