2 Traverse des Berges, 04850 Jausiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Berges, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse des Berges, 04850 Jausiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jausiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de JAUSIERS à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Berges dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Berges par rapport à la voie
Sur Traverse des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Traverse des Berges se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Berges par rapport à Jausiers et à Alpes-de-Haute-Provence
À Jausiers, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse des Berges se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Jausiers et 11.19 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse des Berges à Jausiers
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse des Berges est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Jausiers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jausiers a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 2 Traverse des Berges à Jausiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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