3 Bas de Mouriès, 04160 L'Escale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Bas de Mouriès, affiche un prix moyen de 1 288 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Bas de Mouriès, 04160 L'Escale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier L'Escale à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de L'ESCALE à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Bas de Mouriès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bas de Mouriès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bas de Mouriès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Bas de Mouriès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bas de Mouriès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bas de Mouriès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bas de Mouriès dans son marché local
Prix du 3 Bas de Mouriès par rapport à la voie
Sur Bas de Mouriès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 3 Bas de Mouriès se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bas de Mouriès par rapport à L'Escale et à Alpes-de-Haute-Provence
À L'Escale, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Bas de Mouriès se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de L'Escale et 33.57 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Bas de Mouriès à L'Escale
Le loyer moyen estimé au 3 Bas de Mouriès est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à L'Escale, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escale a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 979 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 3 Bas de Mouriès à L'Escale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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