2 Chemin de l’oratoire, 04160 L'Escale
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’oratoire, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de l’oratoire, 04160 L'Escale
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de L'ESCALE à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’oratoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’oratoire dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’oratoire par rapport à la voie
Sur Chemin de l’oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Chemin de l’oratoire se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’oratoire par rapport à L'Escale et à Alpes-de-Haute-Provence
À L'Escale, le prix moyen des appartements atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de l’oratoire se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de L'Escale et 30.68 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de l’oratoire à L'Escale
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de l’oratoire est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à L'Escale, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escale a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 979 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
