1 Chemin de Vierre, 04160 L'Escale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Vierre, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 67.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Vierre, 04160 L'Escale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Escale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de L'ESCALE à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Vierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Vierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Vierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Vierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Vierre dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Vierre par rapport à la voie
Sur Chemin de Vierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 1 Chemin de Vierre se situe 67.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Vierre par rapport à L'Escale et à Alpes-de-Haute-Provence
À L'Escale, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Vierre se situe 66.75 % au-dessus de la moyenne de L'Escale et 9.64 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Vierre à L'Escale
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Vierre est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Escale, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escale a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 979 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 1 Chemin de Vierre à L'Escale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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