1 Hameau de Fabre, 04160 L'Escale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Hameau de Fabre, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Hameau de Fabre, 04160 L'Escale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Escale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de L'ESCALE à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hameau de Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hameau de Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hameau de Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Hameau de Fabre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hameau de Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hameau de Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hameau de Fabre dans son marché local
Prix du 1 Hameau de Fabre par rapport à la voie
Sur Hameau de Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 1 Hameau de Fabre se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hameau de Fabre par rapport à L'Escale et à Alpes-de-Haute-Provence
À L'Escale, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Hameau de Fabre se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de L'Escale et 34.52 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Hameau de Fabre à L'Escale
Le loyer moyen estimé au 1 Hameau de Fabre est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à L'Escale, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escale a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 979 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
