2 Montée du Crouas, 04160 L'Escale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Crouas, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montée du Crouas, 04160 L'Escale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Escale.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de L'ESCALE à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Crouas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Crouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Crouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Crouas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Crouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Crouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Crouas dans son marché local
Prix du 2 Montée du Crouas par rapport à la voie
Sur Montée du Crouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Montée du Crouas se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Crouas par rapport à L'Escale et à Alpes-de-Haute-Provence
À L'Escale, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Crouas se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de L'Escale et 1.23 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Escale a augmenté de 50.6 % sur 1 an et augmenté de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 819 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 2 Montée du Crouas à L'Escale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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