3 Place des Cléments, 04160 L'Escale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Cléments, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Cléments, 04160 L'Escale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier L'Escale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de L'ESCALE à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Cléments
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Cléments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Cléments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Cléments, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Cléments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Cléments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Cléments dans son marché local
Prix du 3 Place des Cléments par rapport à la voie
Sur Place des Cléments, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 3 Place des Cléments se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Cléments par rapport à L'Escale et à Alpes-de-Haute-Provence
À L'Escale, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Cléments se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de L'Escale et 34.84 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Cléments à L'Escale
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Cléments est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à L'Escale, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escale a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 979 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
