2 Rue des écoles, 04160 L'Escale
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des écoles, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des écoles, 04160 L'Escale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier L'Escale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de L'ESCALE à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des écoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des écoles par rapport à la voie
Sur Rue des écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Rue des écoles se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des écoles par rapport à L'Escale et à Alpes-de-Haute-Provence
À L'Escale, le prix moyen des appartements atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des écoles se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de L'Escale et 41.73 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des écoles à L'Escale
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des écoles est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à L'Escale, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escale a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 979 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
