12 Route d'Italie, 04530 La Condamine-Châtelard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Italie, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route d'Italie, 04530 La Condamine-Châtelard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier La Condamine-Châtelard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d'Italie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Italie dans son marché local
Prix du 12 Route d'Italie par rapport à la voie
Sur Route d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 12 Route d'Italie se situe 37.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Italie par rapport à La Condamine-Châtelard et à Alpes-de-Haute-Provence
À La Condamine-Châtelard, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route d'Italie se situe 37.57 % en dessous de la moyenne de La Condamine-Châtelard et 45.07 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route d'Italie à La Condamine-Châtelard
Le loyer moyen estimé au 12 Route d'Italie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Condamine-Châtelard, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Condamine-Châtelard a augmenté de 85.8 % sur 1 an et augmenté de 38.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 12 Route d'Italie à La Condamine-Châtelard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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