1 Chemin du Canal, 04140 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 1 696 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Canal, 04140 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Vernet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 2418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 236 mètres
Ventes au 1 Chemin du Canal
Les 10 ventes au 1 Chemin du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 1 Chemin du Canal se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Canal par rapport à Le Vernet et à Alpes-de-Haute-Provence
À Le Vernet, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Canal se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 14 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Canal à Le Vernet
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Canal est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Le Vernet, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vernet a augmenté de 50.11 % sur 1 an et augmenté de 49.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
