2 Impasse de l'Hôtel des Neiges, 04140 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Hôtel des Neiges, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de l'Hôtel des Neiges, 04140 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vernet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Hôtel des Neiges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Hôtel des Neiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Hôtel des Neiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Hôtel des Neiges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Hôtel des Neiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Hôtel des Neiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Hôtel des Neiges dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Hôtel des Neiges par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hôtel des Neiges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Impasse de l'Hôtel des Neiges se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Hôtel des Neiges par rapport à Le Vernet et à Alpes-de-Haute-Provence
À Le Vernet, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Hôtel des Neiges se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 7.93 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de l'Hôtel des Neiges à Le Vernet
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de l'Hôtel des Neiges est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Le Vernet, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vernet a augmenté de 50.28 % sur 1 an et augmenté de 49.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
