5 Route du Bes, 04140 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Bes, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route du Bes, 04140 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Vernet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0275 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Bes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Bes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Bes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route du Bes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Bes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Bes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Bes dans son marché local
Prix du 5 Route du Bes par rapport à la voie
Sur Route du Bes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 5 Route du Bes se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Bes par rapport à Le Vernet et à Alpes-de-Haute-Provence
À Le Vernet, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route du Bes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 8.44 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route du Bes à Le Vernet
Le loyer moyen estimé au 5 Route du Bes est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Le Vernet, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vernet a augmenté de 50.28 % sur 1 an et augmenté de 49.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
