1 Rue Hannibal, 04140 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hannibal, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hannibal, 04140 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Vernet à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 2237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0875 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0905 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0872 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hannibal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hannibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Rue Hannibal dans son marché local
Prix du 1 Rue Hannibal par rapport à la voie
Sur Rue Hannibal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 1 Rue Hannibal se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hannibal par rapport à Le Vernet et à Alpes-de-Haute-Provence
À Le Vernet, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hannibal se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 8.22 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hannibal à Le Vernet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hannibal est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Le Vernet, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vernet a augmenté de 50.11 % sur 1 an et augmenté de 49.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
