296 Boulevard des Tilleuls, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Boulevard des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², identique à celui du n°297 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°318.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 296 Boulevard des Tilleuls, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Tilleuls à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 241 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Boulevard des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 296 Boulevard des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Boulevard des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Boulevard des Tilleuls, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°296 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Boulevard des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Boulevard des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Boulevard des Tilleuls dans son marché local
Prix du 296 Boulevard des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 296 Boulevard des Tilleuls se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Boulevard des Tilleuls par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Boulevard des Tilleuls se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Les Mées et 27.72 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 296 Boulevard des Tilleuls à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 296 Boulevard des Tilleuls est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
