323 Boulevard des Tilleuls, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Boulevard des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°318 mais identique à celui du n°297.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 323 Boulevard des Tilleuls, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Tilleuls à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 258 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Boulevard des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 323 Boulevard des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Boulevard des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Boulevard des Tilleuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Boulevard des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Boulevard des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Boulevard des Tilleuls dans son marché local
Prix du 323 Boulevard des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 323 Boulevard des Tilleuls se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Boulevard des Tilleuls par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Boulevard des Tilleuls se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Les Mées et 27.72 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 323 Boulevard des Tilleuls à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 323 Boulevard des Tilleuls est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
