6 Passage des Escaliers, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage des Escaliers, affiche un prix moyen de 1 435 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage des Escaliers, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 366 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage des Escaliers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage des Escaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage des Escaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage des Escaliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Escaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Escaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage des Escaliers dans son marché local
Prix du 6 Passage des Escaliers par rapport à la voie
Sur Passage des Escaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 6 Passage des Escaliers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage des Escaliers par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage des Escaliers se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Les Mées et 27.23 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage des Escaliers à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 6 Passage des Escaliers est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
