3 Place des Arcades, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Arcades, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Arcades, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Mées.
1 niveau - 1003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 195 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Arcades, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Arcades dans son marché local
Prix du 3 Place des Arcades par rapport à la voie
Sur Place des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 3 Place des Arcades se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Arcades par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Arcades se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Les Mées et 30.07 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Arcades à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Arcades est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
