158 Route du Pont, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Route du Pont, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°148 et de n°180.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Route du Pont, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 208 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 257 mètres
Ventes au 158 Route du Pont
Les 2 ventes au 158 Route du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Route du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Route du Pont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Route du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Route du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Route du Pont dans son marché local
Prix du 158 Route du Pont par rapport à la voie
Sur Route du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 158 Route du Pont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Route du Pont par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Route du Pont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Mées et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Route du Pont à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 158 Route du Pont est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
