1 Rue de l’Ancien Hôpital, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ancien Hôpital, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Ancien Hôpital, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 735 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Tilleuls à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 167 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Ancien Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Ancien Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancien Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ancien Hôpital, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancien Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancien Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ancien Hôpital dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ancien Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 1 Rue de l’Ancien Hôpital se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ancien Hôpital par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Ancien Hôpital se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Les Mées et 30.21 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Ancien Hôpital à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Ancien Hôpital est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.75 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
