4 bis Rue de la Bonne Fontaine, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Bonne Fontaine, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°7 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Bonne Fontaine, 04190 Les Mées
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 362 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Bonne Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Bonne Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Bonne Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Bonne Fontaine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Bonne Fontaine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Bonne Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 4 bis Rue de la Bonne Fontaine se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Bonne Fontaine par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Bonne Fontaine se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Les Mées et 24.53 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Bonne Fontaine à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Bonne Fontaine est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.75 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
