3 Rue de la Piscine, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 1 322 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Piscine, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Mées.
1 niveau - 910 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1220 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 288 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Piscine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 3 Rue de la Piscine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Piscine par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Piscine se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Les Mées et 32.96 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Piscine à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Piscine est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.75 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
