89 Rue des Prés d’Astruc, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Prés d’Astruc, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°76 et du 0.3 % à celui du n°106.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue des Prés d’Astruc, 04190 Les Mées
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 290 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Prés d’Astruc
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Prés d’Astruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue des Prés d’Astruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue des Prés d’Astruc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Prés d’Astruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Prés d’Astruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Prés d’Astruc dans son marché local
Prix du 89 Rue des Prés d’Astruc par rapport à la voie
Sur Rue des Prés d’Astruc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 89 Rue des Prés d’Astruc se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Prés d’Astruc par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue des Prés d’Astruc se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Les Mées et 33.1 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue des Prés d’Astruc à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 89 Rue des Prés d’Astruc est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.64 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
