25 Rue Font Neuve, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Font Neuve, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Font Neuve, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 349 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 245 mètres
Ventes au 25 Rue Font Neuve
Une vente a été recensée au 25 Rue Font Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Font Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Font Neuve, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Font Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Font Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Font Neuve dans son marché local
Prix du 25 Rue Font Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Font Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 25 Rue Font Neuve se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Font Neuve par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Font Neuve se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Les Mées et 17.5 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Font Neuve à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Font Neuve est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
