52 Rue Font Neuve, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Font Neuve, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°50 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Font Neuve, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Mées.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1453 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 373 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Font Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Font Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Font Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Font Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Font Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Font Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Font Neuve dans son marché local
Prix du 52 Rue Font Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Font Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 52 Rue Font Neuve se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Font Neuve par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Font Neuve se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Les Mées et -13.38 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Font Neuve à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Font Neuve est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mées a augmenté de 18.36 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 604 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
