18 Rue Virgile Pons, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Virgile Pons, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Virgile Pons, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Tilleuls à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 283 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 178 mètres
Ventes au 18 Rue Virgile Pons
Les 2 ventes au 18 Rue Virgile Pons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Virgile Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Virgile Pons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Virgile Pons dans son marché local
Prix du 18 Rue Virgile Pons par rapport à la voie
Sur Rue Virgile Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 18 Rue Virgile Pons se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Virgile Pons par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Virgile Pons se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Les Mées et 28.33 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Virgile Pons à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Virgile Pons est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
