39 Rue Virgile Pons, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Virgile Pons, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°35 et du 5.84 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Virgile Pons, 04190 Les Mées
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Tilleuls à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 280 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Virgile Pons
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Virgile Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Virgile Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Virgile Pons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Virgile Pons dans son marché local
Prix du 39 Rue Virgile Pons par rapport à la voie
Sur Rue Virgile Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 39 Rue Virgile Pons se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Virgile Pons par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Virgile Pons se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Les Mées et 32.18 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Virgile Pons à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Virgile Pons est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.64 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
