5 Rue Virgile Pons, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Virgile Pons, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Virgile Pons, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Tilleuls à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 288 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 178 mètres
Ventes au 5 Rue Virgile Pons
Une vente a été recensée au 5 Rue Virgile Pons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Virgile Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Virgile Pons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Virgile Pons dans son marché local
Prix du 5 Rue Virgile Pons par rapport à la voie
Sur Rue Virgile Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 5 Rue Virgile Pons se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Virgile Pons par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Virgile Pons se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Les Mées et 17.34 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Virgile Pons à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Virgile Pons est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
