2 Traverse de la République, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la République, affiche un prix moyen de 1 318 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse de la République, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 218 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la République dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la République par rapport à la voie
Sur Traverse de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Traverse de la République se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la République par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse de la République se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Les Mées et 32.96 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse de la République à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse de la République est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
