5 Traverse du Rocher, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse du Rocher, affiche un prix moyen de 1 336 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse du Rocher, 04190 Les Mées
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Tilleuls à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 310 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse du Rocher, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse du Rocher dans son marché local
Prix du 5 Traverse du Rocher par rapport à la voie
Sur Traverse du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 5 Traverse du Rocher se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse du Rocher par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse du Rocher se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Les Mées et 32.25 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse du Rocher à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse du Rocher est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
