1 Route de Barcelonnette, 04400 Les Thuiles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 816 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Barcelonnette, 04400 Les Thuiles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Thuiles.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thuiles Village à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire FERNAND GILLY (LES THUILES) à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Barcelonnette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Barcelonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Route de Barcelonnette dans son marché local
Prix du 1 Route de Barcelonnette par rapport à la voie
Sur Route de Barcelonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 1 Route de Barcelonnette se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Barcelonnette par rapport à Les Thuiles et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Thuiles, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Barcelonnette se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Les Thuiles et 8.02 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Barcelonnette à Les Thuiles
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Barcelonnette est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Thuiles, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Thuiles a baissé de 21.37 % sur 1 an et baissé de 24.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2023 à 4 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 1 Route de Barcelonnette à Les Thuiles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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