9 Route de Barcelonnette, 04400 Les Thuiles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°24 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Barcelonnette, 04400 Les Thuiles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Thuiles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thuiles Village à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire FERNAND GILLY (LES THUILES) à 291 mètres
Ventes au 9 Route de Barcelonnette
Une vente a été recensée au 9 Route de Barcelonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Barcelonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Barcelonnette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Barcelonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Barcelonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Barcelonnette dans son marché local
Prix du 9 Route de Barcelonnette par rapport à la voie
Sur Route de Barcelonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 9 Route de Barcelonnette se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Barcelonnette par rapport à Les Thuiles et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Thuiles, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Barcelonnette se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Les Thuiles et 28.45 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Barcelonnette à Les Thuiles
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Barcelonnette est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Les Thuiles, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Thuiles a augmenté de 39.09 % sur 1 an et augmenté de 75.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2021 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
